據(jù)悉，被視為中國綠色建筑“國標(biāo)”的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》將于近日起實(shí)行。而最新國標(biāo)，將比2006年的版本“要求更嚴(yán)、內(nèi)容更廣泛”。
在過去，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)有六大指標(biāo)，包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理（住宅建筑）或全生命周期綜合性能（公共建筑），每個指標(biāo)下有若干項(xiàng)。每個指標(biāo)下，滿足一定的項(xiàng)數(shù)即可被評為一星級、二星級或三星級綠色建筑。

新的標(biāo)準(zhǔn)則采用打分的方式，總分達(dá)到45-50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。評審專家認(rèn)為重要的就打8分、10分，有的雖然需要，但做起來容易，也不需要多少錢，就4分。這樣一來，不少過去被評為一星級的項(xiàng)目現(xiàn)在可能評不上，二星級可能降為一星級，三星級則將為二星級或者一星級。

167號文規(guī)定，達(dá)到二星級標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑，每平方米獎勵45元，三星級每平方米獎勵80元，保障性住房基本保障一星級，到一定規(guī)模也給定額補(bǔ)助。此前新增綠色建筑的成本大致為一星級增加100元，二星級增加200元，三星級400元，而最新的測算結(jié)果顯示，一星級增加29元，二星級增加50元，三星級增加100元。

為了解決獎勵和成本增加倒掛的問題，真正刺激開發(fā)商的是地方給的再一重補(bǔ)貼。“有些地方給的是雙重補(bǔ)貼，在國家補(bǔ)貼之外，地方政府可能還會打個折扣再給一份補(bǔ)貼。對企業(yè)的刺激非常大。”被訪專家告訴記者。